Drain français

Qu’est ce qu’un drain français?

Le drain français ou drain de fondation est un tuyau installé à la base des fondations et qui a pour rôle de contrôler le niveau de la nappe phréatique de façon égale. Il s'agit donc d'un système de drainage canalisant et évacuant l'eau sous le plancher du sous-sol, permettant ainsi de protéger la structure contre les infiltrations d’eau provenant d'une pression hydrostatique. Le tuyau posé autour du périmètre de la fondation fait circuler l'eau accumulée vers un fossé ou un bassin de captation qui sera ensuite pompé ou évacué par gravité vers un réseau municipal.

Les types de drain français

Il existe 3 types de drains français au Québec:

• Le drain BNQ
• Le drain agricole
• Le drain en terre cuite (ou terra cota)

• La pose de drain français extérieur
• La pose de drain français intérieur

Pourquoi un drain français ?

Drain français, un mot de plus en plus connu dans le domaine de l’habitation. Malheureusement négligé par la majorité des constructeurs de maisons neuves, le système de drainage est une protection de haute nécessité pour vos fondations.

Un drain français mal installé ou écrasé peut causer de graves dommages à votre bâtiment puisqu’un système de drainage défaillant cause un taux d’humidité élevé dans le sous-sol. L’apparition de moisissures est souvent le résultat d’un drain français défectueux.

Selon l’APCHQ ainsi que le code du bâtiment en vigueur, la durée de vie utile d’un drain français devrait être de 30 ans. Évidemment, un drain français mal installé dès sa construction durera beaucoup moins longtemps que cela. Lorsqu’un drain est installé par nos équipes, nous utilisons des drains BNQ rigides et nous utilisons ce qu’il y a de mieux en terme de technologie. La durée de vie du drain pourrait largement dépasser celle spécifiée par le code du bâtiment si la nature du sol en place le permet.

Signes que votre drain français doit être remplacé

Lorsque le drain français fait défaut, plusieurs signes peuvent être identifiés comme indicateurs. L'indice le plus commun est souvent la hausse du taux d'humidité dans le sous-sol. Alors que l'humidité peut-être dissipée à l'aide d'appareils, il est tout de même fort probable que la fondation de votre maison soit fissurée ou que le drain français fait défaut. Une intervention rapide est donc nécessaire.

Des odeurs ou taches suspectes provenant de champignons ou moisissures sur les murs, l'efflorescence du béton, et l'apparition de plusieurs fissures dans la fondation sont également d'autres indicateurs que le drain français pourrait faire défaut.

Subventions et crédits d’impôts pour les drains français

Il existe quelques programmes gouvernementaux et subventions municipales pour l’installation de drains français. Toutefois, les programmes et subventions changent chaque année.
Il est important de vérifier la disponibilité du programme dans votre ville afin de déterminer ce qui pourrait s’appliquer en fonction des critères d’admissibilité de la ville concernée.

La ville de montréal offre actuellement le programme Rénoplex

Le gouvernement provincial offre présentement une subvention qui pourrait s’appliquer au drain français lorsque le propriétaire décide d’isoler la fondation par l’extérieur.

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Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et 24h / 24 pour répondre à vos questions. Vous avez 3 possibilités pour nous contacter :

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• Envoyer un courriel à : info@lesageexcavation.com
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