Souvent nous nous faisons appeler pour aller identifier cette poudre blanche que certains propriétaires immobiliers trouvent sur leurs murs de fondation ou sur leurs planchers de béton. Dès l’arrivée d’un représentant nous pouvons tout de suite identifier qu’il s’agit d’efflorescence. Ne pas confondre avec effervescence, beaucoup de gens se trompent. Mais pourquoi y-a-t-il de l’efflorescence sur les surfaces de béton?
L’efflorescence apparaît sur les surfaces de béton lorsqu’elles sont longtemps en contact avec de l’eau. Un sel minéraux se dégage du béton et forme des cristaux. Bien qu’elle ne soit pas nocive pour votre santé, elle cache majoritairement un plus gros problème.
Le système de drainage et l’imperméabilisation des fondations d’une propriété devrait contrôler le niveau d’humidité de façon à ce que cela n’arrive pas. Si l’efflorescence apparaît au centre d’une fondation on peut se douter qu’il s’agit d’un petit trou ou d’une fissure dans la fondation.
S’il s’agit d’une lignée de poudre blanche dans le bas du mur alors on peut soupçonner le drain français.
Une étude plus approfondie afin de définir la cause est de mise. Laisser vos fondations trop longtemps imbibées d’eau entraînera des problèmes majeurs. Il faut agir!
Qu’est ce que l’efflorescence du béton?
L’efflorescence est en fait simplement du sel! Le béton contient du calcium et lorsque le béton devient en contact répétitif avec de l’eau, le sel se cristallise et s’extrait du béton. Ne goûtez pas votre efflorescence mais si vous en mettiez sur le bout de votre langue, cela vous rappellerait probablement un plat trop salé acheté dans une station service.
L’apparition de l’efflorescence peut se faire à tout moment de l’année mais cela dépend de la cause. Si l’efflorescence est majoritairement sur vos murs de fondation, cela veut dire que vous avez une fissure dans votre fondation ou que vos fondations ont besoin d’être imperméabilisées. Si l’efflorescence est sur votre plancher de sous-sol, cela veut probablement dire que vous avez un problème avec votre drain français.
Beaucoup de gens vont noter l’apparition de l’efflorescence au printemps puisqu’il s’agit de la période de l’année où l’eau est la plus présente dans le sol. Toutefois, certaines maisons sont construites trop profond dans le sol et peuvent en constater à l’année.
Efflorescence ou moisissure?
L’efflorescence est blanche et ressemble à de la barbe à papa. Lorsqu’on y touche elle se défait et devient poudreuse. La moisissure peut peut prendre plusieurs formes. Elle peut être noire, elle peut carrément être un champignon. Nous avons déjà vu des maisons tellement contaminées par la moisissure que sous le faux-plancher du sous-sol on avait l’impression qu’il y avait un village de Schtroumpf.
Afin de s’assurer de la source et de la nature des constatations. nous recommandons de faire faire un test de qualité d’air par une entreprise spécialisée. Cette analyse pourra déterminer quels sont les contaminants et quelle est la meilleure façon de procéder pour s’en débarrasser.
Très important! ne jamais décontaminer ou retirer des moisissures vous-mêmes. Vous risquez de vous rendre malade puisque certaines moisissures sont extrêmement toxiques et peuvent causer de graves maladies respiratoires.
Si vous avez un doute, faites appel à un de nos experts et il nous fera plaisir de vous guider dans vos démarches afin d’entreprendre votre projet sécuritairement.
Présence de poudre blanche : pourquoi faire vérifier vos installations?
Si vous avez de la poudre blanche sur vos planchers ou sur vos murs, c’est certain qu’il y a un problème avec le système de drainage de vos fondations. Passer le balai ou la moppe ne règlera pas le problème. Il faut tout de suite agir. Un problème d’infiltration d’eau ou d’efflorescence non pris en charge peut résulter à de graves problèmes structuraux voir même de santé.
Les moisissures adorent l’humidité et certains types d’efflorescence peuvent être très dommageables pour le système respiratoire humain.
Nous pourrons vous aider à trouver la cause et en déterminer les correctifs à apporter afin de retrouver la quiétude et la sécurité de votre habitation.
Vous constatez des traces de poudre blanche sur vos murs ou planchers de béton?
Il faut immédiatement contacter nos experts. Nous nous déplacerons rapidement et pourront établir un plan de match ainsi que les étapes à suivre. Du test d’air à la réalisation des correctifs, vous serez côtoyé par un de nos chargés de projet disponible 24/24 7 jours sur 7 afin de s’assurer que le projet soit fluide et dans le respect de ses occupants.
Vous avez 3 possibilités pour nous contacter :
- Nous appeler au 514-219-0125
- Envoyer un courriel à : info@lesageexcavation.com
- Soumettre votre projet en ligne : https://lesageexcavation.ca/soumission/
Depuis plus de 15 ans, Lesage Excavation propose ses services d’installation et de réparation de drain français. Lauréat du choix du Consommateur 2020 et 2021 dans la catégorie réparation de fondations, notre expertise autant que notre service à la clientèle sont reconnus à travers toute la région du Grand Montréal.
Nous desservons principalement la Montérégie, le Grand Montréal, la Rive Sud, une partie de la Rive Nord ainsi que l’Ontario; et plus particulièrement:
Vaudreuil-Dorion – Montréal – Laval – Longueuil – Brossard – Candiac – Salaberry de Valleyfield – North Lancaster – South Glengarry – Alexandria – Hawkesbury – Rigaud – Hudson – Pincourt – Notre-Dame-De-L’ile-Perrot – Lachute – Montebello
Nous pouvons également nous déplacer vers des régions plus éloignées lorsqu’il s’agit d’un projet complexe et que le propriétaire n’arrive pas à trouver d’entrepreneur certifié dans son secteur.